Суд двух инстанций отказал корсаковскому депутату в приватизации части южно-сахалинского парка
#1
Пятый арбитражный апелляционный суд города Владивостока отказал корсаковскому депутату и владельцу каруселей в южно-сахалинском парке Александру Дорошенко в приватизации муниципальной земли, на которой стоят его аттракционы. Решение состоялось еще в августе, но по стечению обстоятельств журналистам Sakh.com стало известно о нем только сегодня — в тот момент, когда администрация Южно-Сахалинска приняла решение уволить директора парка Вадима Рокотова.
Предприниматель, которому принадлежит 15 каруселей в главном месте отдыха горожан, хотел получить в собственность полторы тысячи квадратных метров — участок в центральной части парка, на котором стоят принадлежащие ему "Колесо обозрения", "Емеля", "Русские качели" и "Трек".
Примечательно, что в суд Александр Дорошенко отправился в марте 2016 года. Так совпало, что на это же время пришлась первая волна анонимок, жалоб и проверок, от которых со своей командой отбивался теперь уже экс-директор парка Вадим Рокотов. Незадолго до этого руководитель учреждения культуры и отдыха пересмотрел тарифы для собственников аттракционов. До нововведений Дорошенко в год платил 160 тысяч рублей за аренду участка, на котором стояло 15 каруселей. После предприниматель должен был рассчитываться за каждый аттракцион отдельно, в среднем цена составляла от 10 до 20 тысяч рублей за каждую карусель в месяц. Арендовать участок Дорошенко стало невыгодно. Предприниматель противился новым тарифам и, по информации Рокотова, за летний сезон парку, а следовательно и городской казне, на момент отстранения директора от должности так ничего и не заплатил, хотя, как известно, его аттракционы пользуются популярностью.
Но вернемся к хронологии судебного разбирательства и появлению в парке самого высокого аттракциона — колеса обозрения.
Изначально участок в центральной части парка, правда, чуть меньшей площадью (1000 квадратных метров) в 2002 году был взят в аренду с пометкой "под строительство аттракциона "Колесо обозрения" Л.И. Дорошенко. Спустя 10 лет, в 2012 году Дорошенко Л.И. передает договор-аренды Дорошенко А.А. Кроме инициалов предпринимателей с родственной фамилией, частично меняются и условия: участок, по истечении лет, обзаводится новым кадастровым номером и разрастается в границах — площадь куска земли увеличивается до 1581 квадратного метра. Кроме того, обозначается категория земли — "земля населенных пунктов", вносятся изменения в разрешение на использование участка — "под развлекательные аттракционы" с перечислением названий: "Колесо обозрения", "Трек", "Русские качели", "Гигантские качели", "Емеля".
В конце 2015 года Александр Дорошенко обращается в департамент по управлению муниципальным имуществом при мэрии Южно-Сахалинска и просит предоставить арендованный участок в собственность. Администрация города на законных основаниях предпринимателю отказала. По Земельному кодексу "зона озелененных территорий общего пользования (Р-2)", на которой находится участок, приватизации не подлежит.
Категоричный ответ администрации Южно-Сахалинска Александра Дорошенко не устроил и он отправился в сахалинский арбитраж с заявлением. Предприниматель хотел, чтобы Фемида помогла ему признать отказ муниципальных властей в приватизации куска городского парка незаконным. Заявление Дорошенко отнес в марте, а в мае суд первой инстанции постановил: "В удовлетворении требований отказать". Но предприниматель не оставил попытки склонить на свою сторону правосудие и воспользовался законным правом обжаловать решение сахалинского арбитража: в июне он подал апелляционную жалобу в Пятый арбитражный суд во Владивостоке. Уже в августе апелляционный арбитраж вынес вердикт: "Решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения". Основания все те же: Земельный кодекс запрещает приватизацию участков общего пользования. Хочешь использовать муниципальную землю — используй, но в аренду. Доводы жалобщика об отсутствии на данном участке объектов общего пользования суд апелляционной инстанции не принял — сам по себе городской парк и является единой территорией общего пользования.
Тем самым вызывают недоумения заголовки СМИ, в которых журналисты утверждают, что с приходом в парк нового директора Вадима Рокотова там началась "приватизация". Напротив — приватизации не допущено, что подтверждено судом. Между тем, сегодня Рокотова официально уволили — вернее, сообщили о ближайшем увольнении, так как тот находится в официальном отпуске. Вакантное место пока заняла Екатерина Панасюк, которая возглавляла парк за год до Рокотова и была снята. При теперь уже экс-директоре Екатерина Панасюк трудилась заместителем по правовым вопросам. ИА Sakh.com известно, что сегодня Екатерина Панасюк совмещает две должности. Кроме руководящей позиции в городском парке, дважды директор учреждения культуры и отдыха работает у Алексея Ана — нового директора ПСК "Сахалин". Тот представил ее как своего помощника по юридическим вопросам.Источник
Новость добавлена piv-ka 13.12.2016 03:25
Предприниматель, которому принадлежит 15 каруселей в главном месте отдыха горожан, хотел получить в собственность полторы тысячи квадратных метров — участок в центральной части парка, на котором стоят принадлежащие ему "Колесо обозрения", "Емеля", "Русские качели" и "Трек".
Примечательно, что в суд Александр Дорошенко отправился в марте 2016 года. Так совпало, что на это же время пришлась первая волна анонимок, жалоб и проверок, от которых со своей командой отбивался теперь уже экс-директор парка Вадим Рокотов. Незадолго до этого руководитель учреждения культуры и отдыха пересмотрел тарифы для собственников аттракционов. До нововведений Дорошенко в год платил 160 тысяч рублей за аренду участка, на котором стояло 15 каруселей. После предприниматель должен был рассчитываться за каждый аттракцион отдельно, в среднем цена составляла от 10 до 20 тысяч рублей за каждую карусель в месяц. Арендовать участок Дорошенко стало невыгодно. Предприниматель противился новым тарифам и, по информации Рокотова, за летний сезон парку, а следовательно и городской казне, на момент отстранения директора от должности так ничего и не заплатил, хотя, как известно, его аттракционы пользуются популярностью.
Но вернемся к хронологии судебного разбирательства и появлению в парке самого высокого аттракциона — колеса обозрения.
Изначально участок в центральной части парка, правда, чуть меньшей площадью (1000 квадратных метров) в 2002 году был взят в аренду с пометкой "под строительство аттракциона "Колесо обозрения" Л.И. Дорошенко. Спустя 10 лет, в 2012 году Дорошенко Л.И. передает договор-аренды Дорошенко А.А. Кроме инициалов предпринимателей с родственной фамилией, частично меняются и условия: участок, по истечении лет, обзаводится новым кадастровым номером и разрастается в границах — площадь куска земли увеличивается до 1581 квадратного метра. Кроме того, обозначается категория земли — "земля населенных пунктов", вносятся изменения в разрешение на использование участка — "под развлекательные аттракционы" с перечислением названий: "Колесо обозрения", "Трек", "Русские качели", "Гигантские качели", "Емеля".
В конце 2015 года Александр Дорошенко обращается в департамент по управлению муниципальным имуществом при мэрии Южно-Сахалинска и просит предоставить арендованный участок в собственность. Администрация города на законных основаниях предпринимателю отказала. По Земельному кодексу "зона озелененных территорий общего пользования (Р-2)", на которой находится участок, приватизации не подлежит.
Категоричный ответ администрации Южно-Сахалинска Александра Дорошенко не устроил и он отправился в сахалинский арбитраж с заявлением. Предприниматель хотел, чтобы Фемида помогла ему признать отказ муниципальных властей в приватизации куска городского парка незаконным. Заявление Дорошенко отнес в марте, а в мае суд первой инстанции постановил: "В удовлетворении требований отказать". Но предприниматель не оставил попытки склонить на свою сторону правосудие и воспользовался законным правом обжаловать решение сахалинского арбитража: в июне он подал апелляционную жалобу в Пятый арбитражный суд во Владивостоке. Уже в августе апелляционный арбитраж вынес вердикт: "Решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения". Основания все те же: Земельный кодекс запрещает приватизацию участков общего пользования. Хочешь использовать муниципальную землю — используй, но в аренду. Доводы жалобщика об отсутствии на данном участке объектов общего пользования суд апелляционной инстанции не принял — сам по себе городской парк и является единой территорией общего пользования.
Тем самым вызывают недоумения заголовки СМИ, в которых журналисты утверждают, что с приходом в парк нового директора Вадима Рокотова там началась "приватизация". Напротив — приватизации не допущено, что подтверждено судом. Между тем, сегодня Рокотова официально уволили — вернее, сообщили о ближайшем увольнении, так как тот находится в официальном отпуске. Вакантное место пока заняла Екатерина Панасюк, которая возглавляла парк за год до Рокотова и была снята. При теперь уже экс-директоре Екатерина Панасюк трудилась заместителем по правовым вопросам. ИА Sakh.com известно, что сегодня Екатерина Панасюк совмещает две должности. Кроме руководящей позиции в городском парке, дважды директор учреждения культуры и отдыха работает у Алексея Ана — нового директора ПСК "Сахалин". Тот представил ее как своего помощника по юридическим вопросам.Источник Новость добавлена piv-ka
13.12.2016 03:25