Предлагаем Вам рассмотреть аренду в торгово-офисном центре «Фестиваль» (г. Омск).
Краткое описание объекта ТОЦ «Фестиваль» расположен на левом берегу Иртыша по адресу ул. 70 лет Октября, 19, на пересечении пешеходного и транспортного трафика магистральных улиц 70 лет Октября и Конева. Это район активного строительства жилой и коммерческой недвижимости, развитой инфраструктуры, второй центр деловой и общественной жизни города. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, планируется открытие станции метро «Заречная», которая свяжет Левобережье с центральной частью города. Торговая часть ТОЦ «Фестиваль» включает в себя три этажа и цокольный этаж. Все помещения отделаны под «ключ» и обеспечены необходимыми коммуникациями. Парковка для посетителей ТОЦ на 600 мест – на прилегающей территории. Концепция На текущий момент ТК Фестиваль находится на старте раскрытия концепции комплекса «комфортного шопинга», который не утомляет, а дарит наслаждение. Раскрытие концепции предусматривает подбор арендаторов с потребителем среднего ценового сегмента, ценящих свое время (небольшие площади позволяют посетить каждый магазин/бутик и чувствовать себя «воспарившим от шопинга», а не усталым от «километров шопинга»), знают цену вещам и качеству товаров. Это покупатели, чей образ жизни быть «на гребне волны»: жить полной жизнью, как в бизнесе, так и на отдыхе. Шопинг в ТК «Фестиваль» дарит психологический комфорт от достойного выбора и времяпровождения в комплексе. На данный момент в ТЦ ведут деятельность ключевые арендаторы: Цоколь –Зона услуг, планируются развлекательная зона ресторан. На 1 этаже: функционирует суши-ресторан «Зебры», планируется ресторан быстрого питания (ведутся переговоры с федеральными операторами), кроме того размещены магазины с товарами повседневного спроса, аптека, оптика, кожгалантерея, и пр.) 2 этаж – мужская и женская одежда, детский супермаркет «Дочки сыночки» – якорный арендатор. 3 этаж — электронный супермаркет «Эльдорадо», федеральная обувная сеть «Монро», бутики спортивной одежды, обуви, фуд-корты.
Согласно результатам недавно проводимого опроса посетителей ТЦ, пожелания о необходимости развлекательной зоны в соотношении с другими пожеланиями занимают лидирующее место. Предлагаем Вам рассмотреть варианты аренды под развлекательную зону:
Цоколь ТОЦ. Возможная к использованию площадь до 2000 кв м. Высота потолков 250 – 300 см. Стоимость аренды: 400 руб. за квадратный метр (без учета коммунальных платежей)). 3 этаж ТОЦ на площади 150 — 200 кв. м организация мини-развлекательной зоны (напротив зоны фуд-кортов). Высота потолков 350-400 см. Стоимость аренды: 600 руб. за квадратный метр (без учета коммунальных платежей))
Цена: см. объявл руб.
Площадь: см. объявление кв2
Местонахождение: Омск
Тип: Помещение
Контактная информация: Информация для зарегистрированных пользователей
Краткое описание объекта
ТОЦ «Фестиваль» расположен на левом берегу Иртыша по адресу ул. 70 лет Октября, 19, на пересечении пешеходного и транспортного трафика магистральных улиц 70 лет Октября и Конева. Это район активного строительства жилой и коммерческой недвижимости, развитой инфраструктуры, второй центр деловой и общественной жизни города. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, планируется открытие станции метро «Заречная», которая свяжет Левобережье с центральной частью города.
Торговая часть ТОЦ «Фестиваль» включает в себя три этажа и цокольный этаж.
Все помещения отделаны под «ключ» и обеспечены необходимыми коммуникациями. Парковка для посетителей ТОЦ на 600 мест – на прилегающей территории.
Концепция
На текущий момент ТК Фестиваль находится на старте раскрытия концепции комплекса «комфортного шопинга», который не утомляет, а дарит наслаждение. Раскрытие концепции предусматривает подбор арендаторов с потребителем среднего ценового сегмента, ценящих свое время (небольшие площади позволяют посетить каждый магазин/бутик и чувствовать себя «воспарившим от шопинга», а не усталым от «километров шопинга»), знают цену вещам и качеству товаров. Это покупатели, чей образ жизни быть «на гребне волны»: жить полной жизнью, как в бизнесе, так и на отдыхе. Шопинг в ТК «Фестиваль» дарит психологический комфорт от достойного выбора и времяпровождения в комплексе.
На данный момент в ТЦ ведут деятельность ключевые арендаторы:
Цоколь –Зона услуг, планируются развлекательная зона ресторан.
На 1 этаже: функционирует суши-ресторан «Зебры», планируется ресторан быстрого питания (ведутся переговоры с федеральными операторами), кроме того размещены магазины с товарами повседневного спроса, аптека, оптика, кожгалантерея, и пр.)
2 этаж – мужская и женская одежда, детский супермаркет «Дочки сыночки» – якорный арендатор.
3 этаж — электронный супермаркет «Эльдорадо», федеральная обувная сеть «Монро», бутики спортивной одежды, обуви, фуд-корты.
Согласно результатам недавно проводимого опроса посетителей ТЦ, пожелания о необходимости развлекательной зоны в соотношении с другими пожеланиями занимают лидирующее место.
Предлагаем Вам рассмотреть варианты аренды под развлекательную зону:
Цоколь ТОЦ.
Возможная к использованию площадь до 2000 кв м. Высота потолков 250 – 300 см. Стоимость аренды: 400 руб. за квадратный метр (без учета коммунальных платежей)).
3 этаж ТОЦ на площади 150 — 200 кв. м организация мини-развлекательной зоны (напротив зоны фуд-кортов). Высота потолков 350-400 см. Стоимость аренды: 600 руб. за квадратный метр (без учета коммунальных платежей))