В «Лужниках» построят фитнес-арену и парк «экстремальных аттракционов»
#1
В обновлённом спорткомплексе будет около 140 различных спортивных сооружений, а также фитнес-клубы, СПА-салоны и бассейн
Московские «Лужники» могут стать одним из самых дорогих спорткомплексов в мире.
В результате реконструкции, рассчитанной на 4 года и оцененной в 65 млрд рублей, стадион станет полноценным спортивно-развлекательным центром, который сможет принять Чемпионат мира по футболу или другое мероприятия аналогичного масштаба. Соответствующий проект был разработан группой международных консалтинговых компаний и представлен накануне.
Напомним, передел Лужников начался в мае 2011-го года, после того мэр Москвы Сергей Собянин потребовал ликвидировать торгово-ярмарочные ряды, прилегающие к комплексу. Одновременно, градоначальник поручил до осени написать проект капитального ремонта и реконструкции «Лужи», в результате которых территория площадью свыше 145 га должна стать пригодной для спорта и активного отдыха.
Координатором проекта была выбрана британская консалтинговая компания Colliers International.
СПРАВКА
Colliers International — международная консалтинговая компания, предоставляющая услуги в области коммерческой недвижимости. Colliers International объединяет офисы в Северной и Южной Америке, Европе и Азии, что дает возможность применять международные технологии с учетом специфики локальных рынков, а также выполнять самые сложные операции с недвижимостью в любой стране мира. Сегодня Colliers International предлагает полный комплекс услуг в области коммерческой недвижимости с учетом всех возможных требований клиента. Мы сотрудничаем как с международными корпорациями, так и с российскими компаниями, оказывая консультационные услуги по аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, консультируем в области гостиничной недвижимости, оказываем услуги по оценке недвижимости, исследованиям рынка, разработке концепций, управлению объектами недвижимости, проводим анализ инвестиционных проектов и многое другое. Мы стремимся формировать долгосрочные отношения с Клиентами и можем с гордостью сказать, что среди них такие известные международные и российские компании как AFI Development, Capital Group, Ernst & Young, FedEx, Fleming Family and Partners, Forum Properties, General Electric, Millhouse, Ikea, Johnson & Johnson, Oracle, Procter & Gamble, Regus, Solvay Pharma, Total, АДМ, «Гиперцентр» («Мосмарт»), «Евразия», «Кузнецкий Мост Девелопмент», «Патеро Девелопмент», «РосЕвроБанк» и многие другие. Наши Клиенты доверяют нам и выбирают Colliers International в качестве консультантов в области коммерческой недвижимости. Colliers International является членом Американской Торговой Палаты, Международного Совета Торговых Центров (ICSC) и Российской Гильдии Риэлторов.
Москвичи уже могли оценить результаты её работы по торговым центрам «Золотой Вавилон», «РИО», «Мосмарт», «Москвичка» на Новом Арбате и др, а также деловому центру «Павелецкая Плаза» напротив Павелецкого вокзала.
Сейчас программа реконструкции «Лужи» находится на рассмотрении в совете директоров ОАО «Олимпийский комплекс «Лужники», а затем будет передана правительству Москвы, которое является основным акционером спорткомплекса. Утвердить документ планируется до конца сентября, после чего несколько месяцев уйдёт на разработку проекта планировки.
Согласно расчетам Colliers Int, реконструкция «Лужников» будет закончена в 2016-м году.
«Лучший в Европе спортивно-развлекательный комплекс» будет полностью подготовлен к таким масштабным событиям, как Чемпионат мира по футболу или, например, конкурс «Евровидение», утверждают авторы программы; а кроме того, в нём разместятся многочисленные структуры и сооружения для развития профессионального и любительского спорта.
С другой стороны, в проекте новой «Лужи» учтены и более массовые виды досуга.
В частности, планируется создание выделенной фитнес-зоны с дворцом спорта, бассейном и легкоатлетическим полем, а также инфраструктуры для фитнес-центров и салонов СПА. На это, по предварительным расчётам, понадобится около 15, 7 млрд рублей; всего же размер инвестиций в проект оценивается в 65 млрд. (из них 22, 47 млрд руб. пойдут на реновацию Большой Арены, 12, 8 млрд руб. — на реконструкцию других спортплощадок и строительство новых арен).
Эти вложения должны компенсировать финансовые потери от ликвидации рынка, который имел годовой оборот около 18 млрд руб. Для сравнения: оборот самого комплекса на сегодня не превышает 1, 5 млрд руб, поэтому, как согласились в мэрии, «олимпийский комплекс надо коммерциализировать». РИА Новости
— На месте ликвидированного вещевого рынка мы планируем строительство многофункционального комплекса с малой спортивной ареной на 3 тыс. мест, — рассказал о планах реконструкции заместитель гендиректора «Лужников» Эдуард Зернин. На Престижной аллее комплекса появится ресторанный дворик, а в районе спортзала «Дружба» — Гранд-арена на 15 тыс. зрителей и гостиничный комплекс с номерами от трёх до пяти звёзд.
Один из самых интригующих проектов в рамках обновления территории «Лужи» — спортивные аттракционы, которые, как обещает Зернин, будет принципиально отличаться от уже имеющихся в столице.
— Люди пресытились традиционными боулингами и хотят что-то новое, — заявил глава спортивного комплекса. Поэтому в «Лужниках» будут строить экзотические аттракционы для любителей экстрима — например, скалодромы, роллердромы и даже искусственные волны для сёрфинга.Источник
Новость добавлена piv-ka 14.09.2011 03:29
Московские «Лужники» могут стать одним из самых дорогих спорткомплексов в мире.
В результате реконструкции, рассчитанной на 4 года и оцененной в 65 млрд рублей, стадион станет полноценным спортивно-развлекательным центром, который сможет принять Чемпионат мира по футболу или другое мероприятия аналогичного масштаба. Соответствующий проект был разработан группой международных консалтинговых компаний и представлен накануне.
Напомним, передел Лужников начался в мае 2011-го года, после того мэр Москвы Сергей Собянин потребовал ликвидировать торгово-ярмарочные ряды, прилегающие к комплексу. Одновременно, градоначальник поручил до осени написать проект капитального ремонта
и реконструкции «Лужи», в результате которых территория площадью свыше 145 га должна стать пригодной для спорта и активного отдыха.
Координатором проекта была выбрана британская консалтинговая компания Colliers International.
СПРАВКА
Colliers International — международная консалтинговая компания, предоставляющая услуги в области коммерческой недвижимости. Colliers International объединяет офисы в Северной и Южной Америке, Европе и Азии, что дает возможность применять международные технологии с учетом специфики локальных рынков, а также выполнять самые сложные операции с недвижимостью в любой стране мира.
Сегодня Colliers International предлагает полный комплекс услуг в области коммерческой недвижимости с учетом всех возможных требований клиента. Мы сотрудничаем как с международными корпорациями, так и с российскими компаниями, оказывая консультационные услуги по аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, консультируем в области гостиничной недвижимости, оказываем услуги по оценке недвижимости, исследованиям рынка, разработке концепций, управлению объектами недвижимости, проводим анализ инвестиционных проектов и многое другое.
Мы стремимся формировать долгосрочные отношения с Клиентами и можем с гордостью сказать, что среди них такие известные международные и российские компании как AFI Development, Capital Group, Ernst & Young, FedEx, Fleming Family and Partners, Forum Properties, General Electric, Millhouse, Ikea, Johnson & Johnson, Oracle, Procter & Gamble, Regus, Solvay Pharma, Total, АДМ, «Гиперцентр» («Мосмарт»), «Евразия», «Кузнецкий Мост Девелопмент», «Патеро Девелопмент», «РосЕвроБанк» и многие другие. Наши Клиенты доверяют нам и выбирают Colliers International в качестве консультантов в области коммерческой недвижимости.
Colliers International является членом Американской Торговой Палаты, Международного Совета Торговых Центров (ICSC) и Российской Гильдии Риэлторов.
Москвичи уже могли оценить результаты её работы по торговым центрам «Золотой Вавилон», «РИО», «Мосмарт», «Москвичка» на Новом Арбате и др, а также деловому центру «Павелецкая Плаза» напротив Павелецкого вокзала.
Сейчас программа реконструкции «Лужи» находится на рассмотрении в совете директоров ОАО «Олимпийский комплекс «Лужники», а затем будет передана правительству Москвы, которое является основным акционером спорткомплекса. Утвердить документ планируется до конца сентября, после чего несколько месяцев уйдёт на разработку проекта планировки.
Согласно расчетам Colliers Int, реконструкция «Лужников» будет закончена в 2016-м году.
«Лучший в Европе спортивно-развлекательный комплекс» будет полностью подготовлен к таким масштабным событиям, как Чемпионат мира по футболу или, например, конкурс «Евровидение», утверждают авторы программы; а кроме того, в нём разместятся многочисленные структуры и сооружения для развития профессионального и любительского спорта.
С другой стороны, в проекте новой «Лужи» учтены и более массовые виды досуга.
В частности, планируется создание выделенной фитнес-зоны с дворцом спорта, бассейном и легкоатлетическим полем, а также инфраструктуры для фитнес-центров и салонов СПА. На это, по предварительным расчётам, понадобится около 15, 7 млрд рублей; всего же размер инвестиций в проект оценивается в 65 млрд. (из них 22, 47 млрд руб. пойдут на реновацию Большой Арены, 12, 8 млрд руб. — на реконструкцию других спортплощадок и строительство
новых арен).
Эти вложения должны компенсировать финансовые потери от ликвидации рынка, который имел годовой оборот около 18 млрд руб. Для сравнения: оборот самого комплекса на сегодня не превышает 1, 5 млрд руб, поэтому, как согласились в мэрии, «олимпийский комплекс надо коммерциализировать».
РИА Новости
— На месте ликвидированного вещевого рынка мы планируем строительство многофункционального комплекса с малой спортивной ареной на 3 тыс. мест, — рассказал о планах реконструкции заместитель гендиректора «Лужников» Эдуард Зернин. На Престижной аллее комплекса появится ресторанный дворик, а в районе спортзала «Дружба» — Гранд-арена на 15 тыс. зрителей и гостиничный комплекс с номерами от трёх до пяти звёзд.
Один из самых интригующих проектов в рамках обновления территории «Лужи» — спортивные аттракционы, которые, как обещает Зернин, будет принципиально отличаться от уже имеющихся в столице.
— Люди пресытились традиционными боулингами и хотят что-то новое, — заявил глава спортивного комплекса. Поэтому в «Лужниках» будут строить
экзотические аттракционы для любителей экстрима — например, скалодромы, роллердромы и даже искусственные волны для сёрфинга.Источник Новость добавлена piv-ka
14.09.2011 03:29